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　　46388㎡ღ★ღ◈，总建筑面积约114400㎡（计容建筑面积约71400㎡）ღ★ღ◈，其中ღ★ღ◈：地上建筑面积约76400㎡（主要建设ღ★ღ◈：住宅建筑面积约68500㎡ღ★ღ◈、配套商业面积约1350㎡ღ★ღ◈、物业用房建筑面积约800㎡ღ★ღ◈、社区用房建筑面积约350㎡ღ★ღ◈、养老设施用房建筑面积约150㎡ღ★ღ◈、其他建筑面积约250㎡ღ★ღ◈，地上不计容建筑面积约5000㎡）ღ★ღ◈，地下建筑面积约38000㎡（含机动车库建筑面积约27500㎡ღ★ღ◈、非机动车库建筑面积约3600㎡ღ★ღ◈、地下储藏室建筑面积约5100㎡ღ★ღ◈、地下公共活动用房建筑面积约1800㎡）ღ★ღ◈。同步实施区内道路ღ★ღ◈、景观绿化ღ★ღ◈、照明以及水ღ★ღ◈、电ღ★ღ◈、气ღ★ღ◈、通讯ღ★ღ◈、地下管线等配套工程ღ★ღ◈。

　　2.6监理及相关服务范围ღ★ღ◈：GZ409地块房地产开发项目ღ★ღ◈、施工阶段和保修阶段的三控制ღ★ღ◈、两管理校霸被校草强迫Hღ★ღ◈、一协调和安全管理ღ★ღ◈。包含但不限于以下事项ღ★ღ◈：（1）制定监理工作程序的一般规定ღ★ღ◈；（2）施工准备阶段监理工作ღ★ღ◈；（3）施工期间定期主持召开工地例会ღ★ღ◈；（4）工程质量控制工作ღ★ღ◈；（5）工程造价控制工作ღ★ღ◈；（6）工程进度控制工作ღ★ღ◈；（7）工程质量保修期监理工作ღ★ღ◈；（8）施工合同管理ღ★ღ◈；（9）施工阶段监理资料的管理ღ★ღ◈；（10）安全控制ღ★ღ◈、信息管理和组织协调ღ★ღ◈。

　　3.1申请人资质类别和等级ღ★ღ◈：具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质ღ★ღ◈；

　　主专业监理工程师1 人【专业要求ღ★ღ◈：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】ღ★ღ◈；配套专业监理工程师 1 人【专业要求ღ★ღ◈：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业】ღ★ღ◈。

　　注ღ★ღ◈：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的ღ★ღ◈，其注册专业为房屋建筑工程专业即可ღ★ღ◈，无需提供学历专业ღ★ღ◈；工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的ღ★ღ◈，专业认定以毕业证书所学专业为准ღ★ღ◈；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准ღ★ღ◈。

　　3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求ღ★ღ◈：总监理工程师在监工程符合扬建工【2014】8 号ღ★ღ◈、扬建工【2011】36 号文规定

　　3.4.2其他ღ★ღ◈：（1）申请人须为拟派总监理工程师ღ★ღ◈、授权委托人缴纳近3 个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 2026年01月至 2026 年 03月任意一个月在职职工养老保险的证明材料ღ★ღ◈；采用网上自助查询方式的ღ★ღ◈，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时ღ★ღ◈，须提供社保管理部门的文件ღ★ღ◈；截止日前成立不足3 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人ღ★ღ◈、拟派总监理工程师）ღ★ღ◈；新成立企业距投标截止日不足 30 日的校霸被校草强迫Hღ★ღ◈，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）ღ★ღ◈；已退休人员提供退休证明）ღ★ღ◈；

　　（2）申请人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内ღ★ღ◈；

　　（3）申请人没有被“信用中国”列为失信被执行人ღ★ღ◈。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩 戒的实施意见》的通知（苏信用办【2018】23 号）”的要求ღ★ღ◈，增加对失信被执行人惩戒措施ღ★ღ◈。在资格审查委员会进行资格审查时ღ★ღ◈，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格ღ★ღ◈；在评标阶段ღ★ღ◈，投标人正被列为失信被执行人的ღ★ღ◈，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人ღ★ღ◈；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间ღ★ღ◈，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的ღ★ღ◈，招标人应当取消其中标资格ღ★ღ◈，并重新确定中标人ღ★ღ◈。注ღ★ღ◈：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示ღ★ღ◈。

　　本标段以联合体形式预留ღ★ღ◈。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/%（不低于/%）以上ღ★ღ◈，且在共同投标协议中明确ღ★ღ◈。

　　□在投标文件开启（解密）后ღ★ღ◈，由从以下方法×ღ★ღ◈、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种ღ★ღ◈。

　　￡方法一ღ★ღ◈：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价ღ★ღ◈，投标报价等于评标基准价的得满分ღ★ღ◈；偏离评标基准价的ღ★ღ◈，相应扣减得分ღ★ღ◈。

　　□方法二ღ★ღ◈：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价ღ★ღ◈，投标报价等于评标基准价的得满分ღ★ღ◈；偏离评标基准价的ღ★ღ◈，相应扣减得分ღ★ღ◈。

　　□方法三ღ★ღ◈：以有效投标文件的投标报价算术平均值为Aღ★ღ◈，评标基准价=A×Kღ★ღ◈，K值在投标文件开启（解密）后由随机抽取确定ღ★ღ◈，K值的取值范围为95%-100%ღ★ღ◈。投标报价等于评标基准价的得满分ღ★ღ◈；偏离评标基准价的ღ★ღ◈，相应扣减得分ღ★ღ◈。

　　√方法四ღ★ღ◈：以有效投标文件的投标报价算术平均值为Aღ★ღ◈，最高投标限价为Bღ★ღ◈，则ღ★ღ◈：评标基准价=A×Q1+B×Q2ღ★ღ◈。Q2=1-Q1ღ★ღ◈，Q1的取值范围为10%ღ★ღ◈，15%ღ★ღ◈，20%ღ★ღ◈，25%校霸被校草强迫Hღ★ღ◈，30%ღ★ღ◈；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定ღ★ღ◈。评标价等于评标基准价的得满分ღ★ღ◈；偏离评标基准价的相应扣减得分ღ★ღ◈。

　　2.计算算术平均值A时ღ★ღ◈，若7≤有效投标文件10 家时ღ★ღ◈，应去掉其中的一个最高价和一个最低价ღ★ღ◈；若有效投标文件≥10家ღ★ღ◈，应去掉其中的两个最高价和两个最低价ღ★ღ◈。

　　3.评标委员会在评标报告签字后ღ★ღ◈，上述方法中方法三ღ★ღ◈、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议ღ★ღ◈、投诉ღ★ღ◈、复核或者复议以及其他任何情形而改变凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈，但评标过程中的计算错误可作调整ღ★ღ◈。

　　评标价等于评标基准价的得满分ღ★ღ◈，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分凯发天生赢家一触即发首页ღ★ღ◈，ღ★ღ◈，每高1%扣0.1分ღ★ღ◈；偏离不足1%的ღ★ღ◈，按照插入法计算得分凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈。

　　（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分ღ★ღ◈。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外ღ★ღ◈，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%ღ★ღ◈。（不包含第（3）项篇幅扣分）校霸被校草强迫Hღ★ღ◈。

　　（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分ღ★ღ◈。

　　（说明ღ★ღ◈：监理方案一般不超过100页ღ★ღ◈，具体篇幅(字数)要求及扣分标准ღ★ღ◈，招标人应在招标文件中明确ღ★ღ◈。）

　　1.项目总监理工程师监理执业年限为5年及以上的得 2分ღ★ღ◈，执业年限在 5 年（不含）以下的得 1 分ღ★ღ◈。（执业年限以监理工程师职业资格证批准时间至开标当日日期为准）

　　2.具有本科及以上学历且所学专业为工民建ღ★ღ◈、建筑工程或土木工程的得 2 分ღ★ღ◈；具有大专学历且所学专业为工民建ღ★ღ◈、建筑工程或土木工程的得 1 分ღ★ღ◈。

　　1ღ★ღ◈、土建监理人员1名ღ★ღ◈：有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）的得1分ღ★ღ◈，具备上述条件ღ★ღ◈：①同时具有本科及以上学历且所学专业为土建类的得0.5分ღ★ღ◈；②同时具有一级注册建造师（建筑工程）的得0.5分ღ★ღ◈。本项最高得2分ღ★ღ◈。

　　2ღ★ღ◈、给水排水监理人员1名ღ★ღ◈：具有国家注册监理工程师（市政公用工程）的得1分ღ★ღ◈，具备上述条件ღ★ღ◈：①同时具有本科及以上学历且所学专业为给水排水类的得0.5分ღ★ღ◈；②同时具有注册公用设备工程师（给水排水）的得0.5分ღ★ღ◈。本项最高得2分ღ★ღ◈。

　　3ღ★ღ◈、消防监理人员1名ღ★ღ◈：具有国家注册监理工程师（机电安装工程）的得1分ღ★ღ◈，具备上述条件ღ★ღ◈：①同时具有本科及以上学历且所学专业为消防工程的得0.5分ღ★ღ◈；②同时具有一级注册消防工程师的得0.5分ღ★ღ◈。本项最高得2分ღ★ღ◈。

　　4ღ★ღ◈、园林绿化监理人员1名ღ★ღ◈：具有国家注册监理工程师（市政公用工程）的得1分ღ★ღ◈，具备上述条件ღ★ღ◈：①同时具有本科及以上学历且所学专业为园林绿化类的得0.5分ღ★ღ◈；②同时具有一级注册造价工程师（土木建筑）的得0.5分ღ★ღ◈。本项最高得2分ღ★ღ◈。

　　5ღ★ღ◈、安全监理人员1名ღ★ღ◈：具有国家注册监理工程师的得1分ღ★ღ◈，具备上述条件ღ★ღ◈：①同时具有本科及以上学历且所学专业为安全工程的得0.5分ღ★ღ◈；②同时具有国家注册安全工程师（建筑施工安全）的得0.5分ღ★ღ◈。本项最高得2分ღ★ღ◈。

　　③投标人须同时提供相关证书扫描件和投标人为监理人员缴纳的2026年01月-2026年03月养老保险证明材料ღ★ღ◈，退休人员（不超过65周岁）提供退休证明ღ★ღ◈，否则不得分ღ★ღ◈。

　　工程所需主要检测设备齐全ღ★ღ◈：全站仪ღ★ღ◈、经纬仪校霸被校草强迫Hღ★ღ◈、水准仪ღ★ღ◈、板厚测量仪ღ★ღ◈、钢筋厚度扫描仪ღ★ღ◈、裂缝观测仪ღ★ღ◈、回弹仪ღ★ღ◈、接地电阻测试仪ღ★ღ◈，齐全得8分ღ★ღ◈，少一项扣1 分ღ★ღ◈，扣完为止（必须提供有效期内鉴定证书或校准证书原件的扫描件上传至投 标文件中ღ★ღ◈，无扫描件不得分ღ★ღ◈。检测设备购买未满一年的可以不用提供鉴定书或 校准证书ღ★ღ◈，但需提供设备购买发票扫描件上传至投标文件中）ღ★ღ◈。

　　投标人自2022 年 1 月 1 日以来承担过单项合同总建筑面积40000㎡及以上房屋建筑工程监理业绩ღ★ღ◈，有1 个得 1 分ღ★ღ◈，最高 4 分ღ★ღ◈。

　　2总监理工程师自 2022 年 1 月 1 日以来担任过单项合同总建筑面积40000㎡及以上房屋建筑工程总监理工程师岗位ღ★ღ◈，有 1 个得 2 分ღ★ღ◈，最高 4 分ღ★ღ◈。

　　（1）同一项目不重复计分ღ★ღ◈，类似业绩以中标通知书ღ★ღ◈、理合同及竣工验收证明原件扫描件为准ღ★ღ◈，时间以竣工验收证明为准ღ★ღ◈，面积ღ★ღ◈、造价以监理合同为准ღ★ღ◈。

　　（3）总监理工程师发生过变更的ღ★ღ◈，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师ღ★ღ◈，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明ღ★ღ◈。）

　　如初步评审合格投标人≤7名时ღ★ღ◈，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分ღ★ღ◈，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段ღ★ღ◈；如初步评审合格投标人＞7名时ღ★ღ◈，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分ღ★ღ◈，投标人详细评审得分从高到低排名ღ★ღ◈，得分前7名的投标人进入定标阶段ღ★ღ◈，详细评审得分并列第7名ღ★ღ◈，以报价低者优先ღ★ღ◈，如报价也相同凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈，由评标委员会投票确定方式确定入围中标候选人ღ★ღ◈。如初步评审合格投标人少于3名时ღ★ღ◈，评标委员会作出是否具备竞争性判断ღ★ღ◈，如具备竞争性ღ★ღ◈，可继续推荐中标候选人ღ★ღ◈。中标候选人推荐不排序ღ★ღ◈。

　　（1）企业实力ღ★ღ◈：企业业绩ღ★ღ◈：投标人自2022年1月1日（以竣工验收证明材料时间为准）以来承担过房屋建筑工程监理服务的（不超过5项）ღ★ღ◈。类似业绩以合同及竣工验收证明原件扫描件为准ღ★ღ◈；时间以竣工验收证明为准ღ★ღ◈，面积ღ★ღ◈、造价以合同为准ღ★ღ◈。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的ღ★ღ◈，以数额较小的为准ღ★ღ◈。

　　①2022年1月1日以来投标人承担的房屋建筑工程获得设区市市级及以上奖项凯发·天生赢家ღ★ღ◈，ღ★ღ◈。（奖项时间认定以证书颁发日期为准ღ★ღ◈，证书未发布的ღ★ღ◈，以文件时间为准）（需提供获奖证书或文件原件扫描件）ღ★ღ◈；

　　②2022年1月1日以来投标人获得省级及以上建设行政主管部门（或本行业协会）表彰ღ★ღ◈。需提供相应的表彰证书或文件原件扫描件ღ★ღ◈，时间认定以证书或文件颁发日期为准ღ★ღ◈，证书未发布的ღ★ღ◈，以文件时间为准ღ★ღ◈；

　　③投标人具有质量管理体系认证ღ★ღ◈、环境管理体系认证ღ★ღ◈、职业健康 安全管理体系认证且在有效期内的（提供认证证书原件扫描件）

　　（4）在同等条件下ღ★ღ◈，择优的相对标准ღ★ღ◈：①投标人承担的房屋建筑工程获得设区市市级及以上奖项多的优于获得少的ღ★ღ◈；②投标人获得设区市市级及以上城乡建设主管部门表彰的次数多的优于次数少的ღ★ღ◈。

　　√票决法ღ★ღ◈：定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后票决ღ★ღ◈，并确定得票数最多的为中标人ღ★ღ◈；当得票数相同无法确定中标人时ღ★ღ◈，应当对得票数相同的单位再次票决ღ★ღ◈。

　　□ 集体议事法ღ★ღ◈：由定标委员会根据定标标准对各中标候选人进行集体商议ღ★ღ◈，成员各自发表评价意见ღ★ღ◈，最终由定标委员会负责人确定中标人校霸被校草强迫Hღ★ღ◈。

　　6.2资格预审文件获取方式ღ★ღ◈：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取ღ★ღ◈，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指ღ★ღ◈：扬州市公共资源交易平台7.0 版本ღ★ღ◈。

　　7.1资格预审申请文件递交截止时间为ღ★ღ◈：2026年4月20日10时00分ღ★ღ◈。申请人在资格预审申请文件递交截止时间前凯发k8官方旗舰厅ღ★ღ◈！ღ★ღ◈，登录“电子招标投标交易平台”ღ★ღ◈，递交资格预审申请文件ღ★ღ◈。

　　8.1 本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动ღ★ღ◈。投标人已完成CA认证ღ★ღ◈、电子签章和网上注册ღ★ღ◈，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记ღ★ღ◈，网上支付ღ★ღ◈，招标文件下载凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈，网上提问ღ★ღ◈，答疑文件下载ღ★ღ◈，最高投标限价文件下载ღ★ღ◈，电子标书制作ღ★ღ◈、上传ღ★ღ◈，网上投标等一系列环节的操作流程ღ★ღ◈。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载ღ★ღ◈。技术人员联系方式ღ★ღ◈：4009980000ღ★ღ◈。

　　8.2 电子投标文件制作工具ღ★ღ◈：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”）ღ★ღ◈，并自行支付相应费用ღ★ღ◈。

　　9.1本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网ღ★ღ◈、江苏省公共资源交易平台ღ★ღ◈、扬州市公共资源交易平台上发布ღ★ღ◈；

　　,本项目异议凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈、投诉处理执 行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字（2016〕4 号）文件ღ★ღ◈。异议受理的联系方式ღ★ღ◈：联系人ღ★ღ◈：花建祥ღ★ღ◈；联系电话ღ★ღ◈，通讯地址ღ★ღ◈：扬州市邗江中路371号5楼ღ★ღ◈；工程建设项目异议ღ★ღ◈、投诉实行全流程网上办理ღ★ღ◈，投标人须登录“扬州市公共资源电子 交易平台(投标人)”界面ღ★ღ◈，点击异议ღ★ღ◈、投诉事项ღ★ღ◈，按系统提示要求填写相关信息ღ★ღ◈，并上传所需证明材料及附件ღ★ღ◈。投诉要件凯发K8国际娱乐ღ★ღ◈、处理流程详见电子交易平台ღ★ღ◈。